西山房产抵押贷款条件|住房抵押贷款|房屋抵押贷款

在我们的日常生活中，难免会遇到资金周转困难的情况，这时候可以选择不同的方式来解决问题。当需要小额资金的时候，可以选择向朋友借款、申请个人贷款等方式来解决。但当需要大额资金的时候，这些方式就不再实用了。因此，很多人会选择用房产抵押来办理贷款。那么，房产抵押贷款需要满足哪些条件呢？

首先，需要满足以下条件之一：

1、房子的产权必须清晰且无任何纠纷。

2、某些公益性质的房子、政府补贴的房子或者没有房产证的房子是不能办理抵押的。

3、具备违章建筑的房子。

4、未满五年的经济适用房（特殊情况可沟通）。

其次，房子的建成年代需小于30年。

再次，借款人的年龄需小于65岁。

此外，借款人和借款年限之和也需小于65岁。

最后，征信要求也是必须满足的：

1、当前逾期不能超过连续3个月未还。

2、近一年内的征信不能出现连4累8。

3、近两年内的征信不能出现连续7个月的贷款未还。

4、资产需盖过负债。

5、征信五级分类正常。

最后，办理重庆房子抵押贷款需要准备的资料有：

1、身份证、户口簿、婚姻证明等个人身份证明文件。

2、征信报告，用于了解借款人的信用状况。

3、房产证，用于证明抵押物的合法性。

4、银行流水，用于证明借款人的收入和还款能力。

5、执照（如果有），用于证明借款人的经营状况。

以上就是新渝启服提供的关于办理房子抵押贷款所需条件的相关知识，若有需要了解更多房子抵押贷款信息的可以随时拨打我们的客户经理电话。